ক্রিপ্টোকারেন্সিকে সম্পদ হিসেবে দেখাতে পারবেন গৃহঋণ আবেদনকারীরা

যুক্তরাষ্ট্রে গৃহঋণ (মর্টগেজ) নেওয়ার সময় ক্রিপ্টোকারেন্সিকে সম্পদ হিসেবে দেখানোর সুযোগ তৈরি হতে যাচ্ছে। এমন ইঙ্গিত দিয়েছেন ফেডারেল হাউজিং ফাইন্যান্স এজেন্সির প্রধান বিল পল্টে। তিনি জানান, ফ্যানি মে ও ফ্রেডি ম্যাক নামের দুটি সরকারি হাউজিং প্রতিষ্ঠানকে তিনি নির্দেশ দিয়েছেন যেন তারা এই নতুন ব্যবস্থার প্রস্তুতি নেয়।

সামাজিক মাধ্যমে দেওয়া এক পোস্টে পল্টে জানান, ব্যাপক গবেষণার পর এবং প্রেসিডেন্ট ট্রাম্পের "যুক্তরাষ্ট্রকে ক্রিপ্টোর রাজধানী বানানো" লক্ষ্যকে মাথায় রেখে এই সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে। এই সিদ্ধান্ত কার্যকর হলে ক্রিপ্টোকারেন্সি থেকে আয় বা সঞ্চয় দেখিয়ে অনেকেই বাড়ির ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারবেন—ডলারে রূপান্তর না করেই।

ফ্যানি মে ও ফ্রেডি ম্যাক যুক্তরাষ্ট্রের অর্ধেকের বেশি গৃহঋণের নিশ্চয়তা দিয়ে থাকে। বাইডেন প্রশাসনের সময় এসব প্রতিষ্ঠানে ক্রিপ্টো থেকে আসা আয় গ্রহণযোগ্য ছিল না, কারণ এই আয় ছিল অনিশ্চিত। কিন্তু এখন প্রেসিডেন্ট ট্রাম্প নিজেই ক্রিপ্টো সমর্থন করছেন এবং তাঁর পরিবারের একটি ক্রিপ্টো কোম্পানিতেও বিনিয়োগ রয়েছে।

বিশেষজ্ঞরা বলছেন, যদি এই দুই প্রতিষ্ঠান শেয়ারবাজারে তালিকাভুক্ত হয় এবং সরকারি গ্যারান্টি হারায়, তাহলে ঋণদাতারা নিরাপত্তাহীনতার কারণে উচ্চ সুদের হার চাইতে পারেন। এতে ঋণ নেওয়া আরও ব্যয়বহুল হয়ে উঠবে।

তাছাড়া, ক্রিপ্টোকারেন্সির দাম ওঠানামা করে অনেক বেশি। তাই এটি সম্পদ হিসেবে যুক্ত করলে ভবিষ্যতে বিনিয়োগকারীরা ঝুঁকির কারণে সরে যেতে পারেন।

বিল পল্টের নির্দেশে ফ্যানি ও ফ্রেডিকে এখন এমন প্রস্তাব তৈরি করতে হবে, যাতে তারা বুঝতে পারে কীভাবে নিরাপদভাবে ক্রিপ্টোকারেন্সিকে গৃহঋণের সম্পদ হিসেবে গ্রহণ করা যায়। এসব প্রস্তাব পরে ঋণদাতা প্রতিষ্ঠান এবং নিয়ন্ত্রক সংস্থার অনুমোদনের পরই চূড়ান্ত হবে।

এই সিদ্ধান্ত বাস্তবায়িত হলে যুক্তরাষ্ট্রের বাড়ির বাজারে এক নতুন যুগ শুরু হতে পারে, যেখানে ডিজিটাল মুদ্রাও হয়ে উঠবে গৃহঋণের অংশ।