ডালাসে ১৩০ কোটি ডলারের টাওয়ার নির্মাণের পরিকল্পনা করছে মর্গান স্ট্যানলি

ওয়াল স্ট্রিটের শীর্ষস্থানীয় বিনিয়োগ ব্যাংক মর্গান স্ট্যানলি ডালাসের আপটাউনে ৭ লাখ ৯ হাজার বর্গফুটের একটি অফিস টাওয়ার নির্মাণের পরিকল্পনা করছে। প্রকল্পটির আনুমানিক ব্যয় ধরা হয়েছে ১৩০ কোটি ডলার এবং এটি ২০৩৯ সালের মধ্যে ৪ হাজার ৮০০ কর্মসংস্থান তৈরি করতে পারে।

ব্লুমবার্গের প্রতিবেদন অনুযায়ী, প্রস্তাবিত টাওয়ারটি ম্যাককিনি অ্যাভিনিউর ২৪০১ নম্বরে নির্মিত হবে। ডেভেলপার ট্র্যামেল ক্রো কোম্পানি এই জায়গাটি নিয়ন্ত্রণ করছে। মর্গান স্ট্যানলি এই টাওয়ারে তাদের ডালাস কার্যক্রম একত্রিত করার পরিকল্পনা করছে।

প্রকল্পে মর্গান স্ট্যানলির সরাসরি বিনিয়োগ হবে ৬৮ কোটি ৪০ লাখ ডলার এবং ডেভেলপারের নির্মাণ ব্যয় প্রায় ৬৫ কোটি ডলার। ডালাস সিটি কাউন্সিল এই সপ্তাহে ১ কোটি ৮৫ লাখ ডলারের উন্নয়ন অনুদান ও ১০ বছরের জন্য ৯০ শতাংশ পর্যন্ত ব্যবসায়িক সম্পত্তি কর ছাড়ের প্রণোদনা প্যাকেজে ভোট দেবে।

মর্গান স্ট্যানলি স্থায়ী টাওয়ার নির্মাণের আগে চার বছর কাছাকাছি একটি অস্থায়ী অবস্থানে ২ লাখ ৫৫ হাজার বর্গফুট জায়গা ভাড়া নেবে। ২০৩১ সালের মধ্যে টাওয়ার নির্মাণ শেষ হলে সেখানে ১৬ বছরের লিজে কার্যক্রম শুরু করবে প্রতিষ্ঠানটি। তবে মর্গান স্ট্যানলি জর্জিয়ার আলফারেটা থেকেও প্রস্তাব বিবেচনা করছে।

এই টাওয়ারটি গোল্ডম্যান স্যাকসের ৫০ কোটি ডলারের ক্যাম্পাস থেকে এক মাইলেরও কম দূরে হবে, যেখানে ২০২৮ সালের মধ্যে প্রায় ৫ হাজার কর্মী কাজ করবেন। ব্যাংক অব আমেরিকাও আপটাউনে একটি নতুন হাইরাইজে কার্যক্রম শুরু করছে। ডালাসের আপটাউন এলাকা এখন ওয়াল স্ট্রিটের প্রধান আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলোর জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ কেন্দ্র হয়ে উঠছে।

সূত্র: ডব্লিউএফএএ