ডালাসের অঞ্চলবিভাজনে বড় ধরনের সংস্কার শুরু
ডালাস জুড়ে আবাসনের খরচ সাশ্রয়ী করা এখনো একটি বড় চ্যালেঞ্জ। শহরটি এখন কয়েক দশকের মধ্যে প্রথম অঞ্চলবিভাজনে বড় ধরনের সংস্কার শুরু করছে।
ডালাস জুড়ে আবাসনের খরচ সাশ্রয়ী করা এখনো একটি বড় চ্যালেঞ্জ। শহরটি এখন কয়েক দশকের মধ্যে প্রথম অঞ্চলবিভাজনে বড় ধরনের সংস্কার শুরু করছে।
শহরের নেতারা বাসস্থান সরবরাহ বাড়ানো, টেকসই বৃদ্ধি সমর্থন এবং উন্নয়ন প্রক্রিয়াকে আরও স্বচ্ছ করতে চাইছেন। তারা বর্তমানে যাচাই করছেন কী কাজ করছে, কী পরিবর্তন প্রয়োজন এবং জনমত সংগ্রহ করছেন।
জোনিং নিয়ে মতামত দিলেন লেখক
তার বই “কি টু দ্য সিটি: হাউ জোনিং শেপস আওয়ার ওয়ার্ল্ড” এর অংশ হিসেবে লেখক ও জোনিং বিশেষজ্ঞ সারা ব্রোনিন ডালাস হাউজিং কোয়ালিশনের সঙ্গে মিলিত হয়ে তার মতামত শেয়ার করছেন। তিনি বলেছেন, ডালাসে এখন প্রধানত সিঙ্গল-ফ্যামিলি হাউজিং এলাকা।
তিনি বলেন, 'জোনিং ঠিক করে দেয় কোথায় কী তৈরি করা যাবে। যেমন, এটি বলতে পারে এই এলাকায় শুধু সিঙ্গল-ফ্যামিলি হোম তৈরি করা যাবে বা সেই এলাকায় শুধু একটি কারখানা তৈরি করা যাবে। আমার ধারণা হলো, জোনিংকে আরও নমনীয় এবং খোলা করা উচিত।'
ব্রোনিন আরও বলেন, যদি আরও সিঙ্গল-ফ্যামিলি আবাসিক এলাকা মাল্টি-ফ্যামিলি হাউজিং, যেমন ডুপ্লেক্স বা টাউনহোমের জন্য জোন করা হয়, তবে পরিবারের জন্য আরও বেশি বিকল্প খুলে যাবে।
পরিকল্পনাকারীরা সংস্কারের লক্ষ্য নিয়ে একমত
তিনি বলেন, দেখা যাচ্ছে শহরের পরিকল্পনাকারীরা এবং তাদের আশেপাশের অনেক মানুষ একমত যে, জোনিং ডালাসের জন্য যথেষ্ট কাজ করছে না এবং শহরের ভবিষ্যতের পরিকল্পনার জন্য যথাযথ সাহায্য করছে না।'
অ্যান্ড্রু ওয়ারেন অনুষ্ঠানে অংশ নিয়েছিলেন, আগ্রহী ছিলেন যে ডালাসের জোনিং সংস্কার প্রচেষ্টা কীভাবে আবাসনের বিকল্প বাড়াতে পারে।
ভাড়ার বৃদ্ধিতে পরিবারগুলো ভাবতে বাধ্য
ওয়ারেন বলেন, 'আমি চার বছর আগে বিয়ে করেছি এবং আমার স্ত্রী এবং আমি একটি অ্যাপার্টমেন্টে উঠেছিলাম। দুই বছর সেখানে থাকার পর আমাদের ভাড়া প্রতি মাসে ৬০০ ডলার বেড়ে গেল।
অনেক ডালাস ভাড়াটিয়ার মতো, ওয়ারেন এবং তার স্ত্রী চাইছেন যে, এই অর্থটি মর্টগেজের দিকে ব্যবহার করা হোক, তাই তারা তাদের বিকল্পগুলো খুঁজে দেখছেন।
তিনি আরও বলেন, 'আপনি জানেন, এখন বাড়িগুলো এত ব্যয়বহুল যে, ডাউন পেমেন্টের জন্য সঞ্চয় করতে হয়েছে এবং একবার পর্যাপ্ত টাকা জমা হলে আমরা এমন কোথাও যেতে চাই না যেখানে দ্বিগুণ খরচ হবে। আমি জানি কিছু জোনিং পরিবর্তনের প্রভাব দেখতে শুরু করতে কিছু সময় লাগবে, কিন্তু এটি এমন একটি কাজ যা আমাদের করতে হবে।
ওয়ারেন আশা করছেন ভবিষ্যতের পরিবর্তন একদিন তার পরিবারের জন্য উপকারী হবে।
সূত্র: সিএনবিসি
