মার্কিন বন্ধকি সুদের হার প্রায় তিন বছরের মধ্যে সর্বোচ্চ ৭.২৮ শতাংশে পৌঁছাল
যুক্তরাষ্ট্রে ৩০ বছরের স্থায়ী বন্ধকি ঋণের সুদের হার প্রায় তিন বছরের মধ্যে সর্বোচ্চ ৭.২৮ শতাংশে পৌঁছেছে, যা অনেক পরিবারের জন্য বাড়ি কেনা কঠিন করে তুলছে।
যুক্তরাষ্ট্রে ৩০ বছরের স্থায়ী বন্ধকি ঋণের সুদের হার প্রায় তিন বছরের মধ্যে সর্বোচ্চ ৭.২৮ শতাংশে পৌঁছেছে, যা অনেক পরিবারের জন্য বাড়ি কেনা কঠিন করে তুলছে।
এনপিআরের প্রতিবেদনে জানানো হয়েছে, করোনাকালীন ৩ শতাংশ সুদের তুলনায় বর্তমান হারে একটি মধ্যম দামের বাড়ির জন্য মাসে প্রায় ৯০০ ডলার বেশি খরচ করতে হচ্ছে। ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটর্স জানিয়েছে, আগস্টে বিদ্যমান বাড়ির বিক্রি এক বছর আগের তুলনায় ১.২ শতাংশ কমেছে।
মার্কিন-ইরান যুদ্ধের পর মূল্যস্ফীতির আশঙ্কায় বন্ড বাজারে অস্থিরতা দেখা দিলে বন্ধকি ঋণের সুদ বাড়তে শুরু করে। ফেডারেল রিজার্ভ চলতি বছরে প্রথমবারের মতো সেপ্টেম্বরে সুদের হার বাড়িয়েছে এবং আরও একটি বৃদ্ধির ইঙ্গিত দিয়েছে।
বেকার ইনস্টিটিউটের কর ও বাজেট নীতিকেন্দ্রের জ্যেষ্ঠ পরিচালক জন ডায়মন্ড বলেন, এখন ঋণ নিতে হলে পরিস্থিতি সত্যিই বিরূপ। গাড়ির চার বছরের ঋণের সুদও ২০২২ সালের শুরুর তুলনায় প্রায় তিন শতাংশ বেড়েছে।
বাড়ি ও গাড়ি কেনার খরচ বৃদ্ধি, শিক্ষাঋণের বোঝা এবং মূল্যস্ফীতির চাপ একসঙ্গে পড়ায় অনেক পরিবার বড় ক্রয় পিছিয়ে দিচ্ছে বলে বিশেষজ্ঞরা জানাচ্ছেন। ২০২২ সাল থেকে সুদের হার বাড়তে শুরু করার পর আবাসন বাজারে স্থবিরতা তৈরি হয়েছে।
সূত্র: এনপিআর
